Une politique de l’habitat, un enjeu fort de développement pour le territoire
Le Pays Fouesnantais est un territoire dynamique et attractif bénéficiant d’un cadre de vie de qualité. Il convient de préserver et développer ces atouts à travers la mise en œuvre d’une politique de l’habitat ambitieuse et volontaire.
Pour cela, il est nécessaire d’appréhender les enjeux de l’habitat de manière globale, à travers les questions économiques, sociales et environnementales.
Cette réflexion s’est traduite par l’adoption en Conseil Communautaire, du 1er Programme Local de l’Habitat (PLH) du Pays Fouesnantais le 24 septembre 2014.
Un programme de 21 actions au service du territoire
Le PLH du Pays Fouesnantais définit les objectifs à atteindre et les moyens à mettre en œuvre, afin de répondre aux enjeux identifiés en matière d’habitat.
Maintenir le rythme de la production et répartir l’offre selon l’organisation du territoire
Action 1 : maintenir le rythme de la production et répartir l’offre selon l’organisation du territoire
Diversifier l’offre de logements afin d’encourager le maintien des actifs, des jeunes ménages et des familles
Action 1 : encourager l’accession abordable à la propriété des jeunes ménages.
Action 2 : accroître l’offre de logements en location accession de type PSLA.
Action 3 : assurer une production de logements locatifs sociaux.
Action 4 : favoriser la production de logements locatifs publics sur des parcelles déjà bâties en centre bourg.
Disposer d’une offre novatrice et adaptée aux besoins des personnes âgées
Action 1 : accompagner les personnes âgées autonomes à adapter leurs logements.
Action 2 : disposer de types d’habitat répondant aux nouveaux besoins des personnes âgées.
Action 3 : animer une rencontre spécifique aux problématiques des personnes âgées.
Mener une réflexion intercommunale sur l’évolution des modèles d’habitat dans le Pays Fouesnantais
Action 1 : sur la base de l’habitat existant, étudier les nouveaux modèles répondant aux exigences urbanistiques, financières et environnementales actuelles.
Action 2 : sensibiliser et informer la population sur les questions d’habitat.
Mobiliser et optimiser la ressource foncière disponible
Action 1 : développer et mutualiser la connaissance et l’usage des outils fonciers.
Action 2 : expérimenter la densification par division parcellaire.
Action 3 : offrir un accompagnement aux communes qui le souhaitent pour la révision de leurs PLU.
Identifier les besoins des populations spécifiques et apporter des réponses adaptées à ces populations
Action 1 : étudier les besoins des jeunes en matière d’habitat.
Action 2 : constituer une offre en structure adaptée aux personnes handicapées notamment vieillissantes.
Action 3 : organiser la réponse aux situations des personnes en difficultés.
Action 4 : mettre en œuvre le schéma départemental d’accueil des gens du voyage.
Organiser la politique de l’habitat, l’observation et le suivi du PLH
Action 1 : mettre en place les instances locales de concertation et de suivi du PLH.
Action 2 : organiser les moyens humains pour assurer la mise en œuvre et le suivi du PLH.
Action 3 : mettre en place un observatoire local de l’habitat.
Action 4 : poursuivre les partenariats avec les professionnels de l’habitat.